Une maison canadienne sur quatre dépasse le seuil de l'Organisation Mondiale de la Santé. Un acheteur qui découvre le problème six mois après la transaction peut se retourner contre le vendeur pour vice caché et aussi viser son courtier immobilier s'il a manqué à ses obligations. DetectionRadon.ca offre aux courtiers immobiliers du Québec un programme clé en main pour tester, documenter et protéger chaque transaction. One in four Canadian homes exceeds the World Health Organization threshold. A buyer who discovers the problem six months after closing can sue the seller for latent defect — and target the real estate broker too if they fell short of their professional obligations. DetectionRadon.ca offers Quebec real estate brokers a turnkey program to test, document, and protect every transaction.
Le radon n'apparaît dans aucune inspection préachat standard au Québec. Il faut le tester pour le voir — et chacun des trois acteurs d'une transaction a une raison concrète de le faire. Voici laquelle. Radon doesn't show up in any standard Quebec pre-purchase inspection. You have to test for it — and each of the three parties in a transaction has a concrete reason to. Here's why.
Un rapport de mesure récent (< 200 Bq/m³) joint à la fiche élimine une objection silencieuse, accélère la décision de l'acheteur, et protège le vendeur contre une réclamation pour vice caché après la transaction. A recent test report (< 200 Bq/m³) attached to the listing removes a silent objection, speeds the buyer's decision, and shields the seller from a hidden-defect claim after closing.
Un test au moment de la promesse d'achat est une dépense modeste. L'atténuation après emménagement — quand on découvre un dépassement important — coûte bien plus cher et impose une rénovation au sous-sol fini. Tester avant de signer évite les deux. A test at the offer stage is a modest expense. Mitigation after move-in — when a significant exceedance is uncovered later — costs far more and forces work on the finished basement. Testing before signing avoids both.
Recommander le test radon devient un standard de la profession dans les provinces voisines. Au Québec, c'est encore un différentiateur. C'est aussi un geste qui démontre votre devoir de conseil sans surcoût significatif pour vos clients. Recommending a radon test is becoming a professional standard in neighbouring provinces. In Quebec, it's still a differentiator. It's also a gesture that demonstrates your duty to advise — at no significant cost to your clients.
« La concentration de radon dans une habitation devrait être maintenue aussi basse que raisonnablement possible. » "Indoor radon concentrations should be kept as low as reasonably achievable."
Le calcul est simple : un test au moment de la promesse d'achat est rapide et peu coûteux. L'atténuation découverte six mois après l'emménagement coûte bien plus cher, force des travaux sur un sous-sol déjà fini, et déclenche la conversation que personne ne veut avoir avec son courtier. The math is straightforward: a test at the offer stage is fast and inexpensive. Mitigation discovered six months after move-in costs far more, forces work on a finished basement, and triggers the conversation no one wants to have with their broker.
Pour le courtier, l'arithmétique va au-delà du coût des travaux. Une réclamation pour vice caché impliquant un défaut de conseil professionnel se règle en dizaines de milliers de dollars — sans compter le syndic, l'OACIQ, et la réputation. Un simple test inscrit à la promesse d'achat ferme la question. For the broker, the math goes well beyond the cost of works. A latent-defect claim involving a professional-duty failure settles in the tens of thousands — before the disciplinary council, OACIQ, and reputational cost. A simple test on the offer closes the question.
Ce que nous offrons aux courtiers What we offer brokers
Pas de stock à gérer, pas de surprise pour vos clients. Le radon est mesuré, vous recevez un rapport écrit, et si des travaux s'imposent vous obtenez une soumission. Tout est documenté pour protéger la transaction. No inventory to manage, no surprise for your clients. Radon is measured, you receive a written report, and if work is needed you get a quote. Everything is documented to protect the transaction.
Une mesure conforme aux protocoles reconnus, réalisée avec des appareils certifiés. À la clé : un rapport écrit, clair et opposable, prêt à verser au dossier de la transaction. A measurement compliant with recognized protocols, taken with certified devices. The result: a clear, written, defensible report ready to add to the transaction file.
Quand la promesse d'achat est conditionnelle et que la signature attend, nous privilégions une mesure rapide, valide pour documenter le dossier et négocier les conditions. When the offer is conditional and signing is waiting, we prioritize a rapid measurement, valid to document the file and negotiate conditions.
Sur demande, votre logo de courtier et votre nom de bannière sont apposés sur le rapport remis à vos clients. La technique est à nous, la relation reste à vous. On request, your broker logo and brokerage name appear on the report delivered to your clients. The technical work is ours, the relationship stays yours.
Notre réseau couvre la majorité de la province. Où que soit l'inscription, nous pouvons intervenir pour mesurer, confirmer sur place au besoin, et documenter le dossier. Our network covers most of the province. Wherever the listing is, we can step in to measure, confirm on site when needed, and document the file.
Quand le résultat dépasse la norme, nous mettons vos clients en relation avec un installateur certifié C-NRPP pour une soumission officielle des travaux — le chiffre concret dont vous avez besoin pour négocier. When results exceed the norm, we connect your clients with a C-NRPP-certified installer for an official quote on the work — the concrete figure you need to negotiate.
Rapport écrit et soumission en main, vous négociez les conditions avec les parties et concluez la vente sans laisser de question en suspens — celles qui se transforment trop souvent en poursuites. With a written report and quote in hand, you negotiate conditions with the parties and close the sale with no open questions left — the ones that too often turn into lawsuits.
Un courriel, un appel, ou le formulaire ci-dessous. Nous ouvrons votre accès courtier et vous donnons les modalités du programme, réservées aux courtiers. An email, a call, or the form below. We open your broker access and share the program terms, reserved for brokers.
La propriété est testée avec un appareil certifié. Notre réseau couvre la majorité du Québec, avec confirmation sur place au besoin. The property is tested with a certified device. Our network covers most of Quebec, with on-site confirmation when needed.
Vous recevez un rapport écrit, clair et opposable : mesure, comparaison aux seuils et recommandation, prêt à verser au dossier. You receive a clear, written, defensible report: measurement, threshold comparison, and recommendation, ready for the file.
Si le niveau dépasse la norme, vous obtenez une soumission d'atténuation. Avec ces données, vous négociez les conditions et concluez la vente sans question en suspens. If the level exceeds the norm, you get a mitigation quote. With these facts, you negotiate the conditions and close the sale with no open questions.
Nous ne publions pas nos modalités courtier en ligne. Contactez-nous pour ouvrir votre accès à la section privée réservée aux courtiers — vous y trouverez le fonctionnement complet, adapté à votre pratique et à votre volume. We don't publish our broker terms online. Contact us to open your access to the private broker-only section — where you'll find the full details, tailored to your practice and volume.
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Un échange de 15 minutes, aucun engagement. Nous vous expliquons le programme, vous nous expliquez votre volume, et nous repartons avec un plan adapté à votre pratique. A 15-minute call, no commitment. We walk you through the program, you tell us your volume, and we leave with a plan tailored to your practice.